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格隆汇12月14日丨天域生态(603717)(603717.SH)公布，前期，公司因承接四平市工程项目形成应收工程款项10949.99万元，后与四平市市政府达成土地化债协议，由公司全资子公司天域田园下属公司四平天晟取得位于四平市的两宗土地，账面价值为12601万元。因公司不具备房地产开发资质，为保证上市公司的利益，避免土地因长时间未开发被政府无偿收回，经公司董事会审议同意上海中种以0元价格、承债式收购方式向公司购买其持有的天域田园100%股权，以及该股权项下的所有附带权益及权利，并由天域田园及上海中种承担四平天晟对公司的偿债义务11950.03万元。

此次交易完成后，双方约定四平天晟欠公司债务自上海中种受让股权之日起三年内归还，还款如逾期的，上海中种以开发完成的商品房抵偿债务，同时，考虑到东北地区房地产开发难度以及吉林省四平市房地产开发经营亏损的风险，上海中种承诺对四平天晟所欠公司款项，承担不超过5,000万元的连带保证责任。