10月10日晚间,保利发展披露2022年9月销售简报。公告显示,2022年9月保利发展实现签约面积227 01万平方...
10月10日晚间,金地集团披露2022年9月销售简报。公告显示,2022年9月金地集团实现签约面积110 7万平方...
10月10日晚间,华润置地披露2022年9月销售简报。公告显示,2022年9月华润置地实现总合同销售金额约307亿...
昨天内容可能涉及一些敏感话题,审核了多遍才发出来,可最终还是删掉了。
具体其实也没啥重磅内容,就是吐吐槽,没想到啊~
诶,今天还是正儿八经写写理财吧。
(相关资料图)
说一个近期发生,值得重视的事哈。
11月18号,银保监会突然发布了《近期人身险产品问题的通报》。
政策乍看一下没啥,但其实影响很大,尤其是对目前整个储蓄险的影响,可以说和19年那波4.025%年金险集体停售很像,要动屠刀来整治了…
来说下里面具体提及了些什么:
简单总结一下,就是提了增额终身寿三大需要关注的问题:
1、增额比例超过产品定价利率
2、利润测试的投资收益假设超过近5年平均投资收益率水平
3、产品定价的附加费用率假设明显低于实际销售费用
如果以上三条有不符合的,要求在2022年12月5日之前完成自查,一旦发现上述问题,要求立即停售。
这三条呢,总结一句话,就是不能搞误导式宣传,且不能利率定太高。
大致可见保妈监管还是挺严的,时不时就来排查一下问题~
我们分别来解读一下这三条哈。
1、增额比例超过产品定价利率。
简单说就是目前有个别销售业务人员,喜欢把定价利率3.5%增额终身寿,用3.8%的保额增长率来宣传,夸大产品的收益性~
2、利润测试的投资收益假设超过公司近5年平均投资收益率水平
就好比牛市赚到钱的基民,也会乐观预估未来几年股市行情一样。
保险公司,在经济好时,做收益预测的时候,过于积极乐观,利润测试也可能会远超自己的投资能力。
它可能测试认为自己投资能达到年化5.5%或者6%,足以拿出3.5%的收益兑给客户。
前两年股市行情好的时候或许可以轻易做到,但今年不好了,收益就比较糟糕,如果未来长期以往,就会增加保险公司的利差损风险。
这里说几个知名保险公司在今年前三季度的综合投资收益情况:
平安寿险:1.8%
中国人寿:1.6%
太平人寿:1.5%
人保寿险:0.8%
虽然这只是三季度的收益,但即便是折算到全年,估计也是很难超过3%的。
所以这次监管出来喊话,就是为了防止一些公司定价过于激进的情况。
毕竟保险公司把保单的现金价值都约定在合同里,如果你收益做不到,最后都得央妈兜底、强制刚兑,所以早点来开始调控没啥毛病~
3、产品定价的附加费用率假设明显低于实际销售费用
目前增额终身寿险的定价利率普遍都是3.5%,但定价利率里还得包含保险公司的销售成本。
扣掉这些附加费率(成本)后才是我们的实际投资收益。
所以附加费率的多少决定了实际收益高低。
举个例子哈,很多定价比较激进的公司,为了获得更多客户,进行大幅的让利,把附加费率降到趋近0。
那么产品的定价利率3.5%就约等于实际收益率的3.5%。
而年化只有3.2%甚至更低的产品,号称也是定价利率3.5%,但它就充分计提了这个0.2~0.3%的附加费。
由于监管觉得当前环境下,从稳妥的角度来看,保司计提些附加费更稳,于是选择叫停了附加费过低的产品。
就目前来看,在监管发出人身险产品问题通报之后呢,已经有数十款,低附加率的顶格收益产品,在12月5号之前准备下架了。
那这里有小伙伴担心了,监管多次强调风险把控,我持有的保单会不会有风险?
这点上倒完全不用担心,因为这次通报中也说明,要做好已销售保单的服务工作,而且增额终身寿本身依旧是享有国家法规规定的保本保障。
根据《保险法》第92条,经营人寿险保险公司如果真的倒闭了,规定必须转给其他经营人寿保险业务的公司,找不到接手的,则由国家强制指定接管保单,不会对我们的保单有影响。
保险法九十二条
考虑到还有几天这些顶格收益产品即将下架,接下来几天大概率是高收益3.5%增额终身寿上车的最佳红利时机了~
有的小伙伴可能感受不明显,怎么老是下架下架啥的,确定不是炒冷饭?
我自己的个人感受还真不是。
还记得前两年还有4.025%的储蓄险产品,也是说没就没了,还有之前的网红产品金满意足,也是收益会比现在更高一些。
而在今年10月份,房贷利率就已经进入了“3”时代,最低甚至达3.7%,而银行存款更是普遍跌破2%。
因此复利3.5%的储蓄型理财退出历史舞台也是情理之内。
很多人好奇,为啥目前贷款利率都和储蓄险的存款利率差不多,是不是Bug?
其实呢,是因为储蓄险属于无风险利率里反应最慢的产品,不像存款,它隔天LPR利率一调,马上就变了。
储蓄险因为审批需要周期,产品成立后,现金价值合同也是约定的,不可能利率稍微变动就马上重新调整产品。
因此在银行利率快速下行的时候,买保险利率还在高位的产品,纯纯就是投资者在薅保险公司羊毛的行为…
这张图就最能说明问题:
那问题来了,当下增额终身寿中哪些选择最好呢?
我对比了一下收益,目前存量中还有几款不错的,其中我最推荐的是:金满意足青春版。
它也是前几天刚上线的,赶在了这波文件整改要求下架的时间之前,可谓是争分夺秒...
虽然它叫金满意足青春版,但和之前分享过的金满意足臻享版还是略有不同的~
说说它的特点吧。
1、实测IRR接近3.5%,前期增速快
首先收益这块确实是处于第一梯队。
举个例子,给0岁的宝宝,5年存,存10万/年,缴完第二年,复利就已经达到3.36%了。
而且金满意足随后每年的复利都在递增,后续无限趋近于最高的3.5%。
预定方案下,在宝宝30岁时可以存到130万,折合单利接近6%。
到70岁的时候,有516万,IRR3.49%,单利14.3%。
从收益上限来看,是目前存量增额终身寿里面的最高一档~
另外金满意足10年存,收益滚存也很快,缴到第八年即可回本,第十年当年IRR就有3.36%。
如果折算成单利,等于3.8%左右,所以你也可以把它当成一个10年期,3.8%利率的大额存单来买。
而目前的五年期大额存单的利率假设3%的话,由于银行存款是单利,一直维持3%持有三十年,经测算,同方案到了后期存单会比金满意足少33.6万。
而且重点是,以后能买到3%的存单么,这也是不确定的。
2、减保取现灵活,不限制次数金额
金满意足青春版的减保取现是不受限制的,没有次数和上限,不像很多新规后的产品每年有20%取现的要求,更灵活。
3、支持加保,提前占坑
目前金满意足青春版是支持停售后追加的,加保限额是累计保费的5倍,对于目前收入暂时不高,但又想提前占个锁定利率的坑的,就很适合,门槛也低,2000起存~
4、可对接信托
如果累计保费较高,还可以对接信托服务,进一步协助财富传承,隔离风险等服务~
总的来说,这次人身险新规出来后,预计还会给高收益的增额寿留个8天左右的窗口期。
比如金满意足青春版就是到12月4日下架,刚好赶在5号要求之前,其他的也差不多都是这个时间点。
后续结束,新一波的增额寿,备案的大概率就是3.0%或者2.5%左右的产品了~
大家如果想最后薅一次存贷利差的羊毛,给家人或者自己存笔确定性的钱的话,这次确实得抓紧了解起来了。
因为离下架没几天,时间比较紧凑,也不建议大家盲目上车,务必充分做好功课才行。
就先说到这~
11月28日可转债:
沿浦转债:上市
新化转债:建议申购
共同转债:建议申购
宏图转债:建议申购
沿浦转债上市,预测价136。
新化转债上市申购,预测价119,正股是一家从事脂肪胺、有机溶剂、香料香精、双氧水及其他精细化工产品的国家高新技术企业。
新化转债发行规模6.5亿,预估中签率1.1-2.8%,记得顶格申购。
共同转债上市申购,预测价129,正股是一家专业从事甾体药物原料的研发、生产及销售的高新技术企业,主要产品为甾体药物生产所需的起始物料和中间体。在甾体药物起始物料领域,公司是国内最大的供应商之一。
共同转债发行规模3.8亿,预估中签率0.6-1.7%,记得顶格申购。
宏图转债上市申购,预测价120,正股是国内领先的遥感和北斗导航卫星应用服务商,致力于卫星应用软件国产化、行业应用产业化、应用服务商业化,研发并掌握了具有完全自主知识产权的基础软件平台和核心技术,为政府、军队、企业提供基础软件产品、系统设计开发和数据分析应用服务。
宏图转债发行规模10.1亿,预估中签率1.7-4.4%,记得顶格申购。
预告下周二(11.29)齐鲁转债上市申购,预测价109,正股是全国首批、山东省首家设立并引进境外战投的城商行,是中国银行业协会城商行工作委员会第三届副主任单位,是山东省市场利率定价自律机制核心成员、副主任委员。
齐鲁转债发行规模80亿,预估中签率14-35%,当前一手抢权配售安全垫不足5%,不适合抢权配售操作。