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10月10日晚间,金地集团披露2022年9月销售简报。公告显示,2022年9月金地集团实现签约面积110 7万平方...
10月10日晚间,华润置地披露2022年9月销售简报。公告显示,2022年9月华润置地实现总合同销售金额约307亿...
继还清6000亿债务、重回中国地产首富榜、成世界杯最大赞助商后,王健林便消失在大众视野中。
再次出现就在2月10日,他被拍到在洛邑古城、白马寺等地考察,而这也是王健林在5个月内第二次来到河南洛阳,并和当地主要领导见了三面,外界纷纷猜测他要在河南大干一场。
一时间,网上炸开锅:那个蛰伏多年的中国前首富,似乎又要杀回来了。
(资料图)
一、断臂,最艰难的选择
2017年的春天是王健林人生中最灰暗的时期,老王前一年才被《福布斯》评为“全球最富华人”,这一年就在国内贷款政策逐渐紧缩、海外资产监管日趋严格等的双重作用下,使万达猝然遭遇股债双杀,资金链顿时断裂,王首富身价狂跌,30天资产缩水近半,6000亿负债让他疲于奔命,一度险些倒闭。
也就在那一年,王健林一口气甩卖了1300亿的资产,卖掉了13个文旅项目和77家酒店,之后阿里巴巴斥资46.8亿元成为万达电影第二股东;紧接着京东、腾讯、苏宁以340亿元入股万达商业,清仓价甩卖的资产为万达赢得了喘息的时间。
至此,万达负债率降到60%以下,缩减了2158亿元负债,王健林和万达帝国平稳度过了破产危机,虽元气大伤,但至少保住了“命”。
二、从负债千亿到地产首富
三年大疫,使健康医药处于空前的高度,王健林借助万达大健康集团实现从负债千亿到地产首富的华丽转身;万泰生物的钟睒睒,凭借一支疫苗蝉联中国首富;阿里、腾讯、京东等互联网科技巨头也紧跟脚步,纷纷深入布局大健康产业。而在大健康行业火爆的同时,有一个蓝海市场开始逐渐被资本所看到。
中信数据显示,2022年ED男性保健品的市场规模为50.67亿元。而在2022上半年中国网上药店TOP20产品中,小蓝片摘得销售桂冠,以39.15%的高增长率傲视群雄。不知不觉中,男性保健品已成为超50亿元的大品种,且规模在持续增长。
在此背景下,从增强体魄增强精力大方向出发,将补肾和壮羊相结合的“君悦时刻”便借助时代红利在一众男性保健品中脱颖而出。通过京东健康进驻国内后,凭借更符合亚洲男人体质的汉方补剂迅速抢占国内市场。更为稳定的药性、更为安全的用量以及无依赖性也使尝鲜者日渐增加。
庞大而隐秘的消费群体,吸引全球资本入局。放眼全球,行业远期规模或可突破千亿体量。
如今5年过去,早在地产的上一个高峰期就全盘“转型”的万达,已经悄然走过至暗时刻,目前业务涵盖健康、休闲、食品、茶饮等诸多领域,业绩一路狂飙。在这个恒大艰难求生,富力度日如年,融创危机四伏的时期,万达在地产大爆炸的时代里幸运脱身,经历了断臂求生之后,那个曾经豪言“清华北大不如胆子大”的王健林终于重新夺回中国地产首富的交椅。
三、上市,最后一个坎
而上市也将成为王健林未来坦途的最后一个坎,2016年万达商业港股上市后还不到两年,王健林就因港股估值过低宣布私有化直接退市。至此之后,房产大环境一直不好,王健林虽一直期待重归资本市场,却也无能为力。
所幸最近随着地产支持政策的不断出台,万达商管重新上市的时机悄然降临。就在2月6日,万达商管管理者就宣布了将在2023年二季度完成香港IPO上市的消息。
而这次上市对王健林来说将是一次名誉之战,在经历过地产调控生死般的波折后,万达终于迎来了上市的最好时机,面对万达商管这张紧紧握在他手中的王牌,王健林也想再为其加上“金钟罩”,让万达变得更加难以战胜。