10月10日晚间,保利发展披露2022年9月销售简报。公告显示,2022年9月保利发展实现签约面积227 01万平方...
10月10日晚间,金地集团披露2022年9月销售简报。公告显示,2022年9月金地集团实现签约面积110 7万平方...
10月10日晚间,华润置地披露2022年9月销售简报。公告显示,2022年9月华润置地实现总合同销售金额约307亿...
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明天投资必看的财经解读
要闻解读
(资料图片)
1 什么信号?多地公考取消35岁限制
界面新闻讯,目前,全国已有近30个省份启动了2023年度公务员省考招录,其中27个省份将在本周末拉开考试序幕。媒体梳理发现,备受舆论关注的报考公务员“35岁及以下”年龄门槛限制,今年多地有了变化。据不完全统计,近年已有约十个省份将部分岗位年龄调整为40周岁以下。如河南今年省考公告称,除对年龄有特殊要求的职位外,对2023年应届硕士、博士研究生(非在职人员),放宽到40周岁以下。
檀评:对很多人来说,35岁是一道坎,一不小心就可能彻底和社会脱节了。此次各地放宽了公考的年龄限制,算是终于对35岁群体友好了一次。当然,换个角度来看,如果过了35岁还能在公考上赢过年轻人,必然也是要有两下子的。所以,说白了,想要渡过35岁的危机,还是得努力提升自己才行。
2 白送60万元首付?深圳一楼盘活动被叫停
澎湃新闻2月20日讯,近日,深圳市龙岗区信城缙悦花园项目引发关注。多名中介朋友圈及项目推文显示:总价295万元起,三成首付客户仅需30万元、贷款210万元,白送60万元首付。这个项目从2月16日开始推出活动,卖了一天一夜后被叫停了。
檀评:这家楼盘之前出过0首付的新闻,已经是去年6月的事了,这次它倒是出来解释了一下,意思是白送60万等说法是销售端理解错误,准确解读是针对一部分房源,给出了30-60万的折扣,这种也搞不清是真的搞错了还是临时改的,反正已经被叫停了,从这个也可以看出虽然支持房地产复苏,但是营销上不能太过火。
3 大佬 回国了
金融界讯,据媒体报道,香港和内地一通关,张磊就回到了内地,并且还拉着团队一起搞了个滑雪团建。而在过去一年多的时间里,很难看到张磊本人出现在公开场合,“张磊去哪里了”的问题被不断地媒体提起,高瓴资本的一举一动的也成了大家关注的焦点。
檀评:正如我们之前所讲,世界很大,资金很多;但是,能容纳天量资金的国家和项目并不多,中国就是其中一个。这就好比,手握百亿资金的机构在二级市场交易时,优先要考虑这个市场容量是否足够大?所以,从这点看,我国市场吸纳的资金越来越多元化,机会也越来越全球化。
4 扬州取消限购 鼓励二孩家庭买房
澎湃新闻讯,江苏省扬州住房和城乡建设局出台《关于积极支持刚需和改善性住房需求的通知》。8条措施从继续鼓励人才和生育二孩以上家庭购房、放宽新房购买条件、完善二手房交易政策、优化公积金贷款业务率等方面,进一步加大对刚性和改善性住房需求客群的支持力度。《通知》提出,鼓励在扬来扬大专及以上人才和生育二孩及以上家庭在市区购房,其他人员不再执行限购政策。
檀评:之前扬州二手房已经取消限售,首套房贷款利率降到3.8%,这次直接取消了限购,从统计局的数据来看,扬州新房、二手房的价格都在下降,同时二手房成交套数也在下降,比较尴尬的是多管齐下,收效不明显。
5 复旦团队发布国内首个类ChatGPT模型MOSS
财联社讯,国内第一个对话式大型语言模型MOSS已由邱锡鹏教授团队发布至公开平台,邀公众参与内测。MOSS可执行对话生成、编程、事实问答等一系列任务,打通了让生成式语言模型理解人类意图并具有对话能力的全部技术路径。这条路径的走通,为国内学术界和产业界提供了重要经验,将助力大语言模型的进一步探索和应用。
檀评:复旦走在了所有科技公司的前面,不过目前还需要邀请码,公众暂时无法很方便的注册MOSS和体验,当前版本回答的答案不是非常稳定,会出现事实错误或者逻辑不通顺,中文的回答水平不如英文水平,这也带出中文互联网的一个尴尬之处,那就是干扰多、广告多,数据清洗难度大。
6 美团外卖入驻香港 月薪3.5万港币招骑手
中新经纬讯,美团拟在香港推出外卖服务,该公司已在多个渠道投放招聘广告,正式开启送递员招募。以行业标准一小时内送递约两单计,假设送递员当月做满500单且获得所有奖赏,收入最高可达3.5万港元。
檀评:官方招聘文件上显示,美团在香港招募单车骑手、电单车骑手和步行骑手,14天内完成送单量还能获得额外奖励2500元,目前还处于烧钱跑量的时期,对业绩影响不大,海外扩张的第一步是稳。
7 日本“高端外国人才” 有三分之二来自中国
中国青年网讯,《日本经济新闻》2月20日报道称,在日“高端外国人才”有66%来自中国,远远领先于第二名印度和第三名韩国。
檀评:印度和韩国的加一起才10%,不过的确这俩地的可能更喜欢去欧美,也更容易去欧美。报道中有个有趣的点就是日本相关IT行业的平均收入其实只有美国一半,为啥很多国人愿意去日本就业就很有意思,有说法是因为日本没那么卷以及就业终身制,不过话说回来,这个报道中“高端外国人才”的总量才17199人(和高度专门职这一居留资格挂钩),规模很小。
数据与市场
异动商品
沪锡主连上涨4.77%
2月21日,截至15:00,沪锡主连上涨4.77%,交易量182.0亿,最新价格217750。
富时A50期指连续,截至2023年2月21日17:01,下跌0.13%,最新指数13674.000。
富时A50指数,截至2023年2月21日15:00,上涨0.02%,最新指数13713.570。
外汇:
截至2月21日16:57,美元指数上涨0.23%,报104.10;欧元下跌0.19%,报1.0664;英镑下跌0.21%,报1.2009。
商品货币方面,澳元报0.6876;加元报1.3482。
避险货币方面,日元报134.70;瑞郎报0.9255。
2月21日大宗商品价格指数BPI为1007点,较昨日上升了1点,较周期内最高点1343点(2021-10-19)下降了25.02%,较2016年02月03日最低点660点上涨了52.58%。(注:周期指2011-12-01至今)
黄金:
截至2月21日16:59,黄金下跌0.33%,报1835.18美元。
原油:
截至2月21日16:59,原油下跌1.00%,报82.94美元。
比特币:
截至2月21日16:59,比特币上涨0.96%,报24687.9美元。