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2月23日，北金所披露南通城市建设集团有限公司2023年度第一期中期票据发行材料。

据悉，本期债券注册总额度为20亿元，拟发行上限3亿元，期限3年，采用固定利率发行，发行利率通过集中簿记建档方式确定，发行日为2023年2月27日，上市流通日为2023年3月1日，兑付日为2026年2月28日。募集资金用于偿还发行人有息债务。

债券的牵头主承销商、簿记管理人及存续管理机构为中国民生银行股份有限公司，联席主承销商为中信银行股份有限公司。

截至募集说明书签署日，发行人及其下属子公司待偿还直接债务融资余额为人民币185亿元，其中短期融资券30亿元、中期票据67亿元、公司债60亿元、企业债28亿元。

股权穿透可知，南通城市建设集团有限公司为南通市人民政府国有资产监督管理委员会100%控股的国有企业，其下属子公司包括南通建设交通集团有限公司、南通新豪置业有限公司、南通招城置业有限公司、南通招通置业有限公司、南通新晟城市发展有限公司等。

【南通（2020-2022）土拍市场分析报告】数据显示，近三年南通城市建设集团有限公司共计摘牌9宗重要地块，耗资超190亿元。

9宗地块均位于南通滨江板块，共计土地面积约84万方，拿地时间均为2021年7月，其中5宗为居住用地，4宗为商业用地。

△地块大致位置示意图

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