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合景泰富集团控股有限公司（以下简称“合景泰富”，01813.HK）间接全资控制的广州合景控股集团有限公司（以下简称“广州合景集团”）拟发行13亿元中期票据，期限为3年，本期中期票据无担保。

据中国银行间市场交易商协会官网消息，至11月15日，“广州合景控股集团有限公司关于发行2022年度第一期中期票据的注册报告”的项目状态为反馈中。

募集说明显示，上述票据所募集资金将用于项目开发建设、购回或偿还合景泰富境外美元债券等法律法规允许的用途。

发行人本次计划发行金额不超过13亿元的中期票据，期限为3年。本次中期票据偿债资金来源包括发行人经营活动产生的现金流、货币资金、银行融资等方式。

本次募集的资金建设的项目包括位于广东省广州市的朗悦公馆项目等13个项目，且是五证、环评、立项齐全的普通商品房住宅项目，均不涉及“地王”。项目企业自有资金比例不低于项目总投资的30%。项目套型建筑面积和价格符合所在地城建、税务部门对普通商品房的规定，且项目销售进度和建设进度均未达100%。项目中普通商品房的建筑面积占项目整体建筑面积比例不低于70%。

募集说明显示，截至2021年12月31日，广州合景集团的货币资金为160.32亿元，其中受限货币资金为108.76亿元；负债总额为1241.54亿元，其中一年内到期的非流动负债为60.01亿元。

截至2021年末，发行人受限资产账面价值合计455.95亿元，占发行人2021年末净资产比例为73.08%，占发行人2021年末总资产比例为24.44%。公司受限资产主要为货币资金以及因借款而抵押或质押的存货、固定资产、无形资产、投资性房地产等。

募集说明显示，2019年至2021年最近三年，发行人合计对外担保额分别为255.83亿元、336.26亿元和337.1亿元。其中，为第三方提供借款担保的额度分别为162.7亿元、194.66亿元、199.08亿元；为关联第三方提供借款担保额为93.13亿元、141.6亿元和138.02亿元。

广州合景集团为合景泰富圈子间接控制的公司，实控人为孔健岷。孔健岷共计持有合景泰富62.63%的股份，为合景泰富的实际控制人，同时为发行人的实际控制人。截至目前，公司股东未以所持有的公司股权办理质押。