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继南宁地区个别银行放宽“购房年龄+贷款年限”后，各地房贷政策陆续迎来松绑。2月14日，北京商报记者从北京地区一位房产中介人士处获悉，目前，北京地区有部分银行将借款人年龄限制进行调整。根据上述中介人士提供的信息，北京地区首套房贷款最长期限为25年，有个别银行规定，首套房借款人可贷至80周岁，还有银行规定，二套房借款人可贷至85周岁。

“之前可贷款的最高年龄不超过70周岁，这是银行自己放宽了限制。”上述中介人士坦言，“放宽年龄限制是为了方便老年人贷款，不过还需要年轻人做担保，审核条件也比较苛刻。”

无独有偶，宁波地区也传来了房贷政策松绑的信息。北京商报记者从该地区一位股份制银行个贷经理处获悉，“我行拟将‘借款人和贷款年限’总和放宽至80周岁，这一政策目前还未正式实施，具体还要等银行下发通知。”

在此之前，南宁地区部分银行将“购房年龄+贷款年限”进行了放宽，从原来的不超过70年放宽至不超过80年，不过，需要关注的是，多家银行表示，借款人申请贷款时的年龄仍不能超过70周岁。

（文章来源：北京商报）